Может ли строитель быть самозанятым

Частные специалисты в области строительства могут возводить дома, укладывать тротуарную плитку, делать ремонт в квартирах. Плюсы такого вида занятости — независимость от начальства, возможность брать только понравившиеся объекты. А что нужно для того, чтобы стать частным мастером? Важно не только обладать необходимыми навыками, но и знать, как сделать свою деятельность легальной. 

Самозанятость или ИП: что выбрать для строительно-ремонтных работ? 

Любое физическое лицо может стать самозанятым и выполнять строительные работы. Зарегистрироваться можно в любой момент, находясь дома. Этот вариант подходит для тех, кто хочет начать свой бизнес с минимальными затратами времени и денег. Но есть некоторые ограничения, например, нельзя нанимать работников, а еще существует лимит на годовой доход для частных мастеров.

Индивидуальное предпринимательство — это форма предпринимательства, при которой человек ведет бизнес самостоятельно или совместно с другими лицами. ИП может иметь одного или нескольких сотрудников. Процедура регистрации в этом случае более сложная, но можно получать более высокие доходы. Такой вид деятельности подходит для тех, кто планирует расширять свой бизнес и нанимать сотрудников.

Плюсы и минусы каждой из системы

Мы уже знаем, могут ли самозанятые выполнять строительные работы. Вот плюсы такого вида деятельности:

1. Простота регистрации. Нужно лишь зарегистрироваться через приложение «Мой налог» или на сайте Федеральной налоговой службы.
2. Низкие налоговые ставки. Специально для самозанятости был создан НПД (налог на профессиональную деятельность) со ставкой не более 6% от дохода.
3. Отсутствие обязательных страховых взносов. Не нужно отчислять деньги в Пенсионный фонд, Фонд социального страхования или Фонд обязательного медицинского страхования.
4. Возможность совмещения. Можно заниматься дополнительной деятельностью благодаря свободному графику, а также отсутствию начальства.

Недостатки самозанятости:

1. Ограничение по доходу. Он не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. Если доход превышает эту сумму, то необходимо перейти на другую форму налогообложения.
2. Отсутствие социальных гарантий. Мастера не имеют права на оплачиваемый отпуск, больничный лист или другие социальные льготы, обычно предоставляемые работникам.
3. Самостоятельный поиск заказчиков. Нужно уметь продвигать свои услуги, формировать базу клиентов.

ИП также может заниматься строительством домов. Вот преимущества такой деятельности:

1. Больше возможностей для сотрудничества. Многие заказчики более охотно доверяют индивидуальным предпринимателям.
2. Гибкость в управлении бизнесом. Руководитель сам решает, когда и сколько работать, какие услуги оказывать, какую цену устанавливать.
3. Свободное расширение деятельности. С ростом бизнеса можно нанимать работников, создавать команду мастеров.

К недостаткам ИП относятся:

1. Более сложная регистрация. Необходимо подготовить пакет документов, включая заявление о государственной регистрации, копию паспорта, квитанцию об оплате государственной пошлины.
2. Большие расходы. Нужно постоянно уплачивать страховые взносы, а также налоги по более высокой ставке, чем при самозанятости (даже если ИП временно не работает).
3. Ответственность всем имуществом. Индивидуальный предприниматель несет ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом, что может привести к его потере в случае банкротства.

Перед тем как выбрать нужный вариант, рекомендуется тщательно изучить все условия, а также требования каждой из форм ведения бизнеса.

Налоги и взносы

Если для легального выполнения ремонтных работ вы стали самозанятым, то вам не нужно будет платить страховые взносы. Налог будет невысоким: 4% при сотрудничестве с физлицами и 6% — с юрлицами или индивидуальными предпринимателями. Ставки фиксированные, то есть не зависят от размера дохода.

Индивидуальные предприниматели же обязаны уплачивать страховые взносы за себя, а также сотрудников. Руководитель может выбрать один из пяти налоговых режимов. Например, упрощенную систему (УСН), при которой нужно платить 6% со всех доходов или 15% с разницы между доходами и расходами. А если выбрать патентную систему, размер налога будет зависеть от потенциального дохода, который устанавливают местные власти.

Строительные работы, которые может выполнять самозанятый

Частный мастер может заниматься:

1. Установкой дверей и окон. Это включает в себя демонтаж старых конструкций, подготовку проемов, установку новых дверей с окнами, а также их регулировку.
2. Отделкой. Сюда входят штукатурные работы, шпаклевка стен, укладка плитки, покраска, оклейка обоями.
3. Монтажом гипсокартона. Мастер создает каркасы из профиля, делает обшивку гипсокартоном, заделывает швы, грунтует поверхность.
4. Электромонтажными работами. Это монтаж электропроводки, установка розеток, выключателей, светильников, а также других электроприборов.
5. Устройством стяжки пола. Специалист может делать цементную или наливную стяжку пола.

Также мастер может выполнять другие задачи — устанавливать сантехнику, укладывать напольное покрытие, обустраивать кровлю, облицовывать фасады. Следует учитывать, что некоторые виды деятельности требуют наличия специального оборудования.

Нюансы сотрудничества с самозанятыми строителями

Перед началом сотрудничества заказчику необходимо заключить договор с мастером. В нем должны быть четко определены права и обязанности каждой стороны, стоимость услуг, сроки выполнения. Специалист может получать оплату только наличными или переводом на банковский счет. При этом следует убедиться, что он зарегистрирован как плательщик налога на профессиональный доход (НПД). У него должна быть возможность предоставить соответствующий чек для подтверждения оплаты.

Мастер по строительным работам несет ответственность за качество выполненных задач, а также возможные последствия при неправильных действиях. Поэтому перед началом сотрудничества заказчику необходимо тщательно проверить квалификацию исполнителя, его опыт.

Заказчик должен сохранять все документы, связанные с сотрудничеством (договоры, акты выполненных работ), чтобы иметь возможность подтвердить факт оплаты, а также избежать возможных проблем с налоговыми органами.

Оформление самозанятого строителя

Компании необходимо сначала проверить статус самозанятости исполнителя. Он должен иметь соответствующий статус, который подтверждается наличием регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход (НПД). Затем нужно заключить договор с самозанятым строителем.

После сдачи объекта мастер должен предоставить компании чек, подтверждающий факт оказания услуг и сумму оплаты. Чек формируется через приложение «Мой налог» или другой сервис для плательщиков НПД.

Организация должна указать данные исполнителя в своей бухгалтерской отчетности, чтобы правильно рассчитать налоговые обязательства. Важно помнить, компания не обязана уплачивать налоги за работника, он должен делать это сам.

Почему компаниям выгодны СМЗ строители

Заключение договора с самозанятым строителем и сотрудничество с ним — это удобно для организаций. В первую очередь потому, что за исполнителя не нужно уплачивать налог, а также страховые взносы.

Частные мастера обычно работают на проектной основе, что позволяет компаниям быстро привлекать специалистов для выполнения конкретных задач без необходимости заключать долгосрочные контракты. При этом работники несут полную ответственность за выполнение задач, сами заботятся о своей безопасности.

Многие специалисты предпочитают самозанятость, так как это дает им большую свободу в выборе проектов. В результате компании получают доступ к высококвалифицированным специалистам, которые могут предложить качественные услуги.

Ограничения на самозанятость в строительной сфере

Самозанятый в строительстве может сталкиваться с ограничениями. Например, ему нельзя заниматься деятельностью, требующей лицензии на строительство. Это проектирование зданий, инженерные изыскания для строительства, производство строительных материалов, монтаж инженерного оборудования зданий. Также работники не имеют права заключать договоры субподряда на выполнение работ, требующих лицензии на строительство.